DEYA&CÍA
Vivienda en alquiler
Buscamos tu habitación o piso en España
Trabajamos para ti, no para el propietario. Tú nos dices qué necesitas y cuánto puedes pagar; nosotros buscamos, filtramos y te acompañamos hasta la firma.
Servicio de pago. Antes de empezar te decimos exactamente cuánto cuesta, qué incluye y qué no podemos garantizar.
Por qué cuesta tanto
El problema casi nunca es tu dinero
Es que el mercado pide justo lo que todavía no tienes.
«¿Tienes nómina indefinida?»
Acabas de llegar. Aún no.«Necesito un aval español.»
No conoces a nadie que pueda avalarte.«Ya está alquilada.»
Respondiste al anuncio doce horas tarde.La vivienda que sí acepta tu perfil existe, pero no está en los portales grandes y se mueve rápido. Encontrarla es un trabajo de horas al día: llamar, insistir, presentar bien tu caso y llegar el primero. Eso es exactamente lo que hacemos por ti.
Dos formas de empezar
Elige según tu momento
Búsqueda de habitación
Para quien llega solo, quiere gastar poco los primeros meses y necesita una dirección cuanto antes.
- Habitación en piso compartido, con contrato por escrito
- Filtramos zona, precio, convivencia y transporte
- Te presentamos ante el propietario o la persona que gestiona el piso
- Es la vía más rápida y la que menos documentación exige
Suele resolverse en semanas, no en meses.
Búsqueda de piso completo
Para quien ya tiene ingresos demostrables, viene con familia o comparte con personas de confianza.
- Vivienda entera, amueblada, semi amueblada o sin amueblar
- Preparamos tu dossier de solvencia con todos los inquilinos
- Trabajamos también tu opción de aval si hace falta
- Revisamos el contrato antes de que firmes nada
Exige más documentación y suele llevar más tiempo.
Cómo funciona
Cuatro pasos, en este orden
Sin sorpresas a mitad de camino.
Rellenas el formulario
Presupuesto, zonas, cuántos vais a vivir, qué ingresos y documentación tenéis. Cuanto más honesto seas aquí, menos tiempo perdemos los dos.
Hablamos por llamada
Te decimos con franqueza si tu caso es viable, en qué zonas es realista tu presupuesto y cuánto costaría el servicio. Si no lo vemos claro, te lo decimos y no cobramos nada.
Firmamos y empezamos a buscar
Firmas el encargo de búsqueda, abonas el primer 50 % y arrancamos: rastreo diario, contacto con propietarios y agencias, y visitas acompañadas o coordinadas contigo.
Te instalas
Revisamos el contrato, te explicamos qué estás firmando y te acompañamos en la entrada. El 50 % restante se abona cuando ya tienes la vivienda.
Dinero, sin letra pequeña
Quién cobra qué
La duda que todo el mundo tiene y casi nadie responde por escrito. Aquí está separado.
Pagas al propietario
No pasa por nosotros. Va directo a quien alquila la vivienda.- Mes en curso1 mensualidad
- Fianza legal1 mensualidad
- Garantía adicional, si la pideVariable
Estas cantidades las fija el propietario y varían en cada vivienda. Te las confirmamos antes de que te comprometas a nada.
Nos pagas a nosotros
Honorarios por el servicio de búsqueda que tú nos encargas.- Encargo de búsqueda50 % al inicio
- Al quedarte con la vivienda50 % restante
- Visitas, gestiones y revisión de contratoIncluido
El importe concreto se cierra contigo en la llamada, antes de firmar nada, y queda por escrito en el encargo.
Al empezar la búsqueda
Cubre el trabajo de rastreo, contacto y gestión desde el primer día, tengas o no vivienda al final.
Cuando ya estás dentro
Se abona una vez te has quedado con la habitación o el piso. Si no te ubicamos, no lo cobramos.
Lo que no podemos prometerte. No garantizamos una vivienda concreta, ni una zona concreta, ni un plazo cerrado: la decisión final siempre es del propietario. Contratas un servicio de búsqueda y acompañamiento, no un resultado. Si en la llamada previa vemos que tu presupuesto y tus zonas no encajan, te lo decimos antes de cobrarte.
Alcance del servicio
Qué entra y qué no
Incluido
- Búsqueda activa diaria en portales, agencias y contactos propios
- Filtrado según tu presupuesto, zonas y forma de vida
- Contacto y negociación con propietarios y agencias
- Preparación de tu dossier de solvencia
- Coordinación y acompañamiento en las visitas
- Lectura del contrato y explicación de lo que firmas
- Acompañamiento hasta el día de entrada
No incluido
- Fianza, mes en curso o garantías: eso lo pagas al propietario
- Servir de avalistas tuyos
- Adelantarte dinero o financiarte la entrada
- Trámites de extranjería, NIE o empadronamiento
- Mudanza, suministros o seguro de hogar
- Garantizarte una vivienda concreta o una fecha exacta
Antes de empezar
Qué necesitas tener a mano
Nada de esto es un examen. Es lo que el propietario te va a pedir de todas formas.
Identificación
Pasaporte en vigor y, si ya lo tienes, NIE o TIE. Si aún no lo tienes, dilo: hay propietarios que aceptan solo pasaporte.
Ingresos
Lo que cobra cada persona que va a vivir contigo y desde cuándo. Sirven nóminas, contrato o un ingreso demostrable.
Ahorro disponible
Para la entrada necesitarás normalmente mes en curso más fianza. Conviene saber con cuánto cuentas antes de empezar a mirar.
Dudas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Puedo contrataros si todavía no estoy en España?
Sí, se puede empezar la búsqueda a distancia, pero con una condición: la mayoría de propietarios quiere ver a la persona antes de firmar, o al menos hacer una videollamada. Podemos adelantar mucho trabajo, aunque la firma suele cerrarse cuando ya estás aquí. Te lo explicamos con detalle en la llamada.
¿Y si no encontráis nada?
El 50 % inicial cubre el trabajo de búsqueda y no se devuelve, porque el trabajo se ha hecho. El 50 % restante no se cobra si no te ubicamos. Por eso somos exigentes en la llamada previa: si vemos que tu presupuesto no da para las zonas que quieres, preferimos decírtelo antes que cobrarte y hacerte perder tiempo.
¿Trabajáis con el propietario o conmigo?
Contigo. Tú eres quien nos encarga la búsqueda y quien nos paga, y por eso defendemos tus condiciones en la negociación. No cobramos comisión del propietario por la misma operación.
¿En qué ciudades buscáis?
Trabajamos sobre todo en Madrid y su área metropolitana. Para otras provincias, escríbenos y te decimos con honestidad si podemos ayudarte o no.
¿Qué pasa con mis datos?
Usamos tus datos únicamente para gestionar tu búsqueda de vivienda y compartimos con los propietarios solo lo imprescindible para valorar tu candidatura. Puedes pedirnos acceso, rectificación o borrado cuando quieras.
Empieza aquí
Cuéntanos qué buscas
Cinco minutos de formulario. Después te llamamos y te decimos con claridad si podemos ayudarte y cuánto costaría.
Rellenar el formulario no te compromete a nada ni tiene coste.